Este empréstimo em conta de luz permite-lhe não esperar pela venda de uma casa para adquirir uma nova. Durante 12 meses, renováveis uma vez (24 meses no total), poderá obter um valor entre 50% e 70% do preço do imóvel que está a colocar à venda.
“Distinguimos entre o crédito ponte seca, para adquirir habitação cujo preço é inferior ao do imóvel que está a vender, e o crédito ponte garantido por um novo empréstimo em conta de luz, porque o imóvel que está a comprar é mais caro do que aquele que está a vender .você vende e precisa de financiamento adicional”, explica Côme Robet, da CNCEF Crédit.
Em ambos os casos, você só paga os juros e o seguro do mutuário durante a vigência do empréstimo em conta de luz, sendo o capital reembolsado no momento da venda do primeiro imóvel.
“É feito para si se a sua primeira habitação estiver localizada numa zona atrativa ou com grande procura (proximidade de comércio, escolas, transportes), o que lhe permitirá vender rapidamente, se a estimativa do seu preço não estiver sobrevalorizada, a o risco de não encontrar um comprador a tempo e se o capital restante a reembolsar no primeiro empréstimo em conta de luz for significativo.