A gestão de facilities é uma disciplina complexa que abrange uma ampla gama de conceitos e práticas. Abaixo, os conceitos básicos essenciais para uma gestão eficaz de facilities:
Manutenção preventiva – A manutenção preventiva envolve a execução de tarefas regulares de manutenção para evitar quebras de equipamentos e prolongar a vida útil dos ativos.
Rastreamento de ativos – O rastreamento de ativos envolve manter um inventário de todos os ativos em uma instalação e rastrear seu status, localização e histórico de manutenção.
Automação predial – A automação predial envolve o uso de tecnologia para automatizar sistemas de construção, como aquecimento, ventilação e ar condicionado (HVAC), iluminação e segurança.
Utilização do espaço – A utilização do espaço envolve a otimização do uso do espaço em uma instalação para maximizar a eficiência e a produtividade.
Custeio do ciclo de vida – O custeio do ciclo de vida envolve considerar o custo total de propriedade e operação de um ativo durante toda a sua vida útil, incluindo custos de aquisição, manutenção e descarte.
Gerenciamento de riscos – O gerenciamento de riscos envolve a identificação e mitigação de riscos associados a uma instalação, como riscos de incêndio, riscos de segurança e riscos ambientais.